手机找房- 中建蔚蓝之城
- 济南市历城区奥体中路
交通状况
周边配套
公交线路：
教育配套：
医疗设施：
金融机构：
项目介绍
【项目优势】
最强区位
①张马片区作为衔接城区“北起”战略的门户，通过奥体中路有效串联济南新旧动能转换起步区、CBD及龙奥片区等济南一主两副重点区域。
②奥体中路成为贯通南北的交通大动脉和城市中轴线，距离国家级高新区，集全省之力发展的CBD直线距离仅约5公里，地铁3站路。
③项目地处张马核心，为新东站桥头堡、龙奥北门户、CBD下一站关键价值区位。
最优生活
①未来交通场景：公共交通与城市快速衔接外部综合交通体系，打造立体交通，通达性极高。
敬请品味。
④未来生态场景：项目拟配套公园绿地8处，紧邻6处主题公园，生活惬意自然。
⑤未来建筑场景：100%全域绿色建筑，6大技术体系全心呵护，为社区业主的健康保驾护航。
【A3地块基础信息】
1. 占地面积：约3.45万方
2. 地上建筑面积：约5.82万方
3. 地上容积率：1.69
4. 绿地率：45%
5. 产权：70年
6. 总户数：504户
7.面积段：99-148㎡，主力户型：139㎡
8.层高：2.95米
9.车位比1：1.02
10.交房时间：2023年9月
11.物业公司：中建东孚物业
12.开发商：济南煜孚置业有限公司
【C-6-1地块基础信息】
1. 占地面积：约4.09万方
2. 地上建筑面积：约10.41万方
3. 地上容积率：1.91
4. 绿化率：45%
5. 产权：70年
6. 总户数：700户
7.面积段：98-135㎡，主力户型：98㎡、115㎡、135㎡
8.层高：2.95米
9.车位比 1：1.03
10.交房时间：5/7#楼2024年1月
11.物业公司：中建东孚物业
12.开发商：济南鹏孚置业有限公司
【A8地块基础信息】
1. 占地面积：约3.63万方
2. 建筑面积：约9.05万方
3. 容积率：1.86
4. 绿化率：49%
5. 产权：70年
6. 总户数：629户
7.在售面积段：102㎡/118㎡/102㎡/105㎡
8.层高：2.95米
9.车位比 1：1
10.交房时间：2024年6月
11.物业公司：中建东孚物业
12.开发商：济南煜孚置业有限公司
在售地块：A3 A8 A7 C6-1（后附各地块楼栋分布图及户型图）
主要在售C-6-1地块和A7地块楼层可选
其他地块楼层剩余大概1-3楼、顶楼
在售房源信息
A-3地块 6#3#毛坯
139㎡（4-2-2）均价约17500
公摊18%，总高11层，1T2
2023年9月交房
楼层3楼以下
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C-6-1地块毛坯
5#
98㎡（3-2-1）约14200-14500
113㎡（3-2-1）/115㎡（3-2-2）
约14700-15500
公摊27%，总高25层，2T4，2个单元
楼层可选，特价房价格惊喜14000左右个别楼层
7#
135㎡（4-2-2）约15200
公摊26%，总高18层，2T2
楼层1-2楼
交房时间东区2024年1月
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A-8地块 1#2#简装其他毛坯（楼层剩余边边角角的一楼二楼顶楼）
3#102㎡（3-2-1）约14400
3#118㎡（3-2-2）约14500-15200
公摊26%，总高20层，2T4
1#102㎡（3-2-1）均价14500
1#118㎡（3-2-2）约14800-15300
公摊26%，总高24层，2T4
2#102㎡均价14500
2#118㎡约14800-15300
公摊26%，总高24层，2T4
5#
102㎡（3-2-1）约15700
105㎡（3-2-1）约15700
6#
123㎡/126㎡（3-2-2），均价15400-16000
公摊19.7%，总高18层，1T2
7#
102㎡、105㎡均价15200
公摊22.8%，总高18层，1T2，2个单元
2024年6月交房
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A-7地块简装（楼层可选）
1#108㎡（3-2-1）
126㎡（3-2-2）
公摊25%，总高24层，2T4
2#102㎡（3-2-1）
118㎡（3-2-2）
公摊26%，总高24层，2T4
均价14500元/㎡
7#141㎡（4-2-2）
公摊23%，总高18层，1T2
均价15000元/㎡
9#102㎡（3-2-1）
118㎡（4-2-2）
公摊26%，总高22层，2T4
均价14000-14200元/㎡
交房时间2024年9月
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B-4地块毛坯
1#
102㎡（3-2-1)
118㎡（3-2-2）
公摊25%，总高25层，2T4，1个单元
2#
130㎡（3-2-2，可变四室）
公摊24.3%，总高18层，2T2
即将首开
交房时间2024年12月份
