手机找房保利公园上城基本信息
- 区域/商圈：历下区 盛福片区
- 环线/片区：盛福片区
- 建筑类型：多层小高洋房
- 建筑特色：地铁房交通便利地铁2号线
- 建筑面积：139555㎡
- 规划面积： 52877㎡
- 规划户数：908户
- 产权年限：70年
- 项目类型：住宅
- 楼盘特点：历下芯 济南首创公园TOD 27H+都会联合体
- 装修情况：毛坯
保利公园上城销售信息
- 开盘时间：2022-11-10
- 交房时间：2025-03-31
- 销售状态：在售楼盘
- 售楼电话：15688494561
- 售楼地址：南市历下区舜华北路姜家庄地铁站D口
- 楼盘地址：历下舜华北路姜家庄地铁站
- 开 发 商：济南舜庄建设发展有限公司
保利公园上城价格信息
- 参考价格： 18500元/平方米
- 价格说明：
| 记录时间 | 均价 | 价格描述 |
|---|
保利公园上城配套信息
- 物业公司：保利物业管理有限公司
- 物 业 费：2.36元/平米/月
- 容 积 率：1.90
- 绿 化 率：30%
- 交通情况：王舍人、张马屯、姜家庄、王舍人地铁站-D口、张马屯地铁站-D口、王舍人地铁站-C口、花园东路地铁站-
- 停 车 位：1108
-
配套信息：
学校：迪诺教育(盛福校区)、学景成长教育(高新校区)、优特教育、新诺阳光教育(历下校区)、硕果累累教育(百
医疗：社区口腔科、世龙世家、正煌骨科中医门诊(白鹭郡店)、猫德动物医院(猫专科医院)、美联众合动物医院尚品
金融：万虹广场、银座超市(万虹广场店)、华联超市(盛福花园店)、华联家悦(万科新里程店)、陶鲁购物超市(汇
交通：王舍人、张马屯、姜家庄、王舍人地铁站-D口、张马屯地铁站-D口、王舍人地铁站-C口、花园东路地铁站-
保利公园上城楼盘简介
【项目位置】：历下区舜华北路（姜家庄地铁站） 交房标准：毛坯
【占地面积】：约5.3万㎡
【建筑面积】：约14万㎡
【容积率】：1.9
【车位比】：1:1.2
【绿化率】：30%
【总户数】：908户
【开发商】：世界500强，央企保利
【物业】：2.36元，保利物业，国家一级资质的金牌物业
【规划】：12栋住宅，其中8栋11层/12层洋房，4栋18至23层小高层
【公摊】：小高26%左右，洋房15-17%
【价格】105户型1号楼目前成交均价19500左右，好楼层不多了
127户型2号楼22500，顶底
117户型3号楼22500，顶底
105户型4号楼开启验资，预计19000-20000
117户型6号楼，143户型5号楼在锁房，价格22500起
【交房时间】：预计2025年3月31日
项目核心卖点：
①TOD地铁无缝接驳，真正实现从地铁口到家门口的0距离步行归家；
②容积率1.9，低密度社区，品质宜居，宜教之地；超1：1楼间距，全面无遮挡楼宇排布，尽享充沛自然采光；
③军工品质，所有楼座均无装配式建筑，享受更高水平的建筑质量；
④四重精装大堂，奢享豪宅尊崇，酒店式大堂归家体验；
⑤社区内部定制健身中心、阅读书吧等会所级豪宅配套，奢享品质轻奢生活；
⑥与济南首个悬浮空中的体育公园（规划中）为邻，面积约4.7公顷相当于6个标准足球场那么大，享约8.5米悬挑式城市瞭望台；
⑦引进直饮水入户系统，满足全家24小时的饮水需求，追求健康品质生活
保利公园上城楼盘点评
一：在盛福片区属于首改定位的楼盘，面积105-143，105占比最多，如果你预算300多万或者追求更高纯粹的改善，那不建议买它，这个楼盘更适合年轻人预算在200-300万、想买个更好的位置、想买在历下区、想要地铁房的。
