手机找房山钢锦程园基本信息
- 区域/商圈：历城区 农科院片区
- 环线/片区：农科院片区
- 建筑类型：小高高层
- 建筑特色：地铁2号线
- 建筑面积：0㎡
- 规划面积：
- 规划户数：782户
- 产权年限：70年
- 项目类型：住宅
- 楼盘特点：
- 装修情况：毛坯
山钢锦程园销售信息
- 开盘时间：
- 交房时间：2024-12-31
- 销售状态：在售楼盘
- 售楼电话：15688494561
- 售楼地址：奥体西路与工业北路交汇处北行500米路西
- 楼盘地址：奥体西路与工业北路交汇处北行500米路西
- 开 发 商：山钢集团
山钢锦程园价格信息
- 参考价格： 12000元/平方米
- 价格说明：
| 记录时间 | 均价 | 价格描述 |
|---|
山钢锦程园配套信息
- 物业公司：信莱物业
- 物 业 费：2.36元/平米/月
- 容 积 率：2.40
- 绿 化 率：40%
- 交通情况：
- 停 车 位：653
-
配套信息：
学校：
医疗：
金融：
交通：
山钢锦程园楼盘简介
首开：1.3.4号楼
①1号楼（17层）109户型，公摊：22%，一梯两户
剩余房源：东单元：1-3、16-17层/西单元1-5、14-17层
②3号楼（16层）109-117两卫户型，公摊：22%，一梯两户
剩余房源：东单元：1-5、14-16层/西单元1-3、14-16层
③4号楼（24层）117一卫-138户型，公摊：23%，两梯四户
楼层可选
首开户数：228户
均价：117平 13500左右 /其他户型12900左右
山钢锦程园楼盘点评
2017年12月22日祥泰置业以29.22亿元底价摘得历城区大辛庄旧村改造项目黄电大街以东组团，土地面积16.02万㎡，总建面约40.45万㎡，平均楼面地价为7224元/㎡。祥泰开发A2文峰园、文鼎园地块已交付完毕，破产后由山钢集团接盘A3地块，负责该项目开发。 对于这个楼盘来讲，优势明显，劣势也同样。 第一、学校问题，张马屯的教育硬伤历史悠久，而山钢大概率是就近划片到祥泰城的山师教育集团就读。这个看教育局规划。 第二、九号楼和十号楼南边有市政公园，投入使用还需一段时间。 第三、奥体西路的延长线和黄东联络线的噪音影响。 第四、准现房销售，能给购房者一种安全感。 第五、、项目小高层存在居住公寓，采光有影响。 第六、距离工业北大污染源黄台电厂约有1000米，这个距离已经挺远了，而且中间间隔了祥泰城的文澜苑、阳光尚东。 第七、对于在二环东和CBD上班的客群来讲，他的距离更近，通勤时间更快。比如山钢东边之前像碧桂园凤凰首府、锦悦府、璟玥等，他们的出行主要是奥体中路的延长线，而随着业主入住率的增加，奥体中路延长路是双向四车道，其中有一条车道还停满了车，后期的出行会很不方便。
免责声明：本网站所刊载的"新房"所有资料及图表仅供参考使用，不声明或保证其内容之正确性或可靠性。刊载这些文档不视为山钢锦程园已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准，且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。参阅本网站上所刊的文档的人士，应被视为已确认得悉上述立场。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务，改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考，所有信息以开发商提供为准！
