手机找房奥体时代（时代公馆）基本信息
- 区域/商圈：历城区 张马片区
- 环线/片区：张马片区
- 建筑类型：小高高层
- 建筑特色：交通便利
- 建筑面积：257424㎡
- 规划面积： 84949㎡
- 规划户数：1584户
- 产权年限：70年
- 项目类型：住宅
- 楼盘特点：
- 装修情况：精装修
奥体时代（时代公馆）销售信息
- 开盘时间：2019-05-25
- 交房时间：2024-03-31
- 销售状态：在售楼盘
- 售楼电话：15688494561
- 售楼地址：济南市历城区奥体中路
- 楼盘地址：济南市历城区奥体中路
- 开 发 商：济南碧荣置业有限公司
奥体时代（时代公馆）价格信息
- 参考价格： 12000元/平方米
- 价格说明：
| 记录时间 | 均价 | 价格描述 |
|---|
奥体时代（时代公馆）配套信息
- 物业公司：青岛银盛泰物业服务有限公司
- 物 业 费：2.36元/平米/月
- 容 积 率：2.31
- 绿 化 率：30%
- 交通情况：
- 停 车 位：1584
-
配套信息：
学校：
医疗：
金融：
交通：
奥体时代（时代公馆）楼盘简介
【容积率】:2.31
【绿化率】:30%
【车位配比】:1：1.02
【物业】：青岛银盛泰物业
【物业费】：2.36元/㎡
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商铺信息（后附平面图）
奥体时代TOD地铁流量铺坐拥人潮
位于奥体中轴 CLD片区
大社区主入口街铺??稳定客源
南侧幼儿园/小学/初中??流量客群
北侧紧邻景观公园/大型体育场馆资源好铺
建面98-111平纯一层沿街铺
周边租金3-5元/㎡/天可观收益 轻松置富
70年产权仅5套 ??错过再无
外铺 16000-19000元/㎡
剩余房源：1# 101
3# 108，109
6#102，105
要求全款，不能贷款
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【片区】:位于新东站片区，距离新东站直线距离3公里
【交通】：东侧紧临奥体中，R3线工业北站点距离项目不足1000米
R9线小清河东站距离项目100米左右
【教育】: 张马项目规划1所初中2所小学3所幼儿园，后期引进济南优渥教育资源
【环境】：项目规划绿地公园，东侧张马河景观绿廊，北侧华山白泉景观廊道
【商业】：万虹广场已开业，南侧华润中恒未来城已经动工建设，龙湖清科基金小镇规划中，此处将引入龙湖天街。
【医疗】:项目规划一所医疗中心，项目外侧有济南市第三人民医院，省立医院东院等
【物业】: 青岛银盛泰物业，物业费2.36元，获得“城阳区优秀物业服务企业”和“青岛市优秀物业服务企业”荣誉称号。
【在售楼栋】
预计2月中下旬加推5号楼
5#（25层高层）
108-126（三居）
交付：2024年3月毛坯交付
公摊：24.8%
梯户：两梯四户
预估价格：12000左右
在售楼栋：二期6# 7# 8#
在售面积：
6#边户126 可选（30套左右）
7#8#130/139㎡顶底楼段房源（20套左右）
总高：6#25层， 7#8#18层
户型：3室/4室
梯户：6#2梯4户；7#8#2梯2户
单价：
126㎡ 11700元/㎡
130㎡-139㎡ 12200元/㎡
交付标准：精装
层高：2.95米
交房时间：2024年3月底
公摊：
6# 24.8%； 8# 21.7%
1# 24.8% ；7# 21.7%
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奥体时代（时代公馆）楼盘点评
