保利天禧

小区介绍

一期 10号楼

层高：28层

面积：126/143㎡，

梯户比: 2梯3户

价格：24000-26000元/平

交房时间：2023年1月

C地块规划：共7栋楼，总建面22万方，南北两个区域分期开发

开发商：千亿央企，保利置业

产权：70年

封闭小区，人车分流

2#，3#，6#，10#，11#，24年年底交房，容积率约2.8

2#（18层两梯两户，公摊23%，层高2.95），125㎡（报价2.4-2.5）143㎡（报价2.55-2.65）

3#（17层两梯两户） 10# （15层两梯两户，公摊17%，层高3.15），185㎡（报价2.7-2.8）

6# （24层两梯两户，公摊20%层高3.05）230㎡（报价2.8-2.9）

④ 11#（21层两梯两户，公摊25%）175㎡（报价2.8）

在售楼栋：

3号楼（35层）：

面积：63平，两室两厅一卫，价格21000-22000，剩余30套左右

交房时间：现房

交付标准：简装（1.卫生间厨房阳台地砖墙砖2.墙面乳胶漆3.安装门框内门）

公摊：21%-27%

梯户比：2梯6户

户型特点：纯板楼，户型方正，南北通透

总层高：35层

9号楼（27层）：

面积：142平，126平，均价24000-26000.

交房时间:2022年年底

梯户比2个单元，2梯3户

封闭小区，人车分流

交付标准：毛坯

梯户：私家电梯入户

户型特点：纯板楼，央座瞰景楼座，四重精装大堂，私家电梯入户，内外双玄关，六重赠送空间

学校：项目自建18班制幼儿园及24班小学

物业：物业费2.36/㎡/月 保利物业

暖气：集中供暖，地暖

小区配套：自建21万方商业街及商业综合体

【核心卖点】

【稀缺地块】不可复制的土地资源，优中求优坐拥城市顶级配套

【地铁上盖全城掌控力】地铁4号线、小区门口纬十二路站口，真正地铁房寸土寸金。

【交通便捷】北侧经十路、西侧纬十二路、阳光新路城市主干道。公交线路发达，近30条线路通达全程。5分钟上高架，腊山立交，玉函隧道，多维交通四通八达。

【商业配套丰富享主城繁华】小区楼下自建风情商业街，3分钟和谐广场、连城广场，以及欧亚大观，人民商场等。

【医疗配套，5分钟保驾护航】济南第五人民医院、齐鲁儿童医院、山东省立医院。

【政务配套】槐荫税务局、省公安厅、住房建设厅、女子交警大队

【景观资源】槐荫广场、中山公园、泉城公园

【智慧社区】国家一级物业资质保利物业，高端优质物业服务，智能化物业管理