城投瑞马国风

小区介绍

绿化率：	35%	容积率：	2.00
建筑面积：	待定	占地面积：	待定
竣工时间：	2024-1-1

【性质】:70年产权住宅

【容积率】2.0

【层高】2.9米

【装修情况】:毛坯交付

【物业】:济南万科物业 物业费2.36

【绿化率】:35%

【学校】划片区

【车位】1:1.2

【项目优势】

交通优势 ：项目距地铁R3线张马屯站1km，西侧临近奥体中路；往东2公里即可到达凤凰路；往南900米通向工业北高架，北行6公里济南东站，20公里到达遥墙机场；

教育配套：周边临近王舍人第二实验小学、山师附中、张马屯小学、宿家街小学。

医疗配套：项目往东3公里济南市第三人民医院、往南5公里省立医院东院，往西15分钟山大二院

商业配套：项目周边配套繁华，距项目800米万虹广场，是集休闲娱乐、商务会议、购物、餐饮等于一体的大型商业综合体，满足中高端购物需求。15分钟车程即可到达丁豪广场、万达广场、美莲广场等，可以满足生活的多层次需求。周边建设中龙湖天街、大悦城，居住于此，近享繁华万象。

楼栋：C5-3#楼

面积：143㎡

总高：11层

户型：四室两厅两卫

梯户：1个单元1梯2户

公摊：19%

交付标准：毛坯

价格：16400-17400

【交房时间】2024年1月1日（合同日期）

楼栋：C5-5号楼（售罄）

面积：108㎡

总高：11层

户型：三室两厅一卫

梯户：1个单元1梯2户

公摊：19%

交付标准：毛坯

均价：16000-16500

【交房时间】2024年1月1日（合同日期）

楼栋：C5-4#楼

面积：143㎡

总高：11层

户型：四室两厅两卫

梯户：1个单元1梯2户

公摊：18.5%

交付标准：毛坯(带厨房，卫生间的简装）

价格：均价16500

【交房时间】2024年1月1日（合同日期）

楼栋：C5-6#（已开盘）

面积：122㎡

总高：11层

户型：三室两厅两卫

梯户：2个单元1梯2户

公摊：17.4%

交付标准：毛坯

价格：1.6-1.65

【交房时间】2024年1月1日（合同日期）

楼栋：C5-8#

面积：108㎡

总高：11层

户型：三室两厅一卫

梯户：2个单元1梯2户

公摊：18.9%

交付标准：毛坯(带厨房，卫生间的简装）

价格：1.65

【交房时间】2024年1月1日（合同日期）

楼栋：C5-7#已开盘

面积：122㎡

总高：11层

户型：三室两厅两卫

梯户：2个单元1梯2户

公摊：17.4%

交付标准：毛坯(带厨房，卫生间的简装）

价格：16300-16500

【交房时间】2024年1月1日（合同日期）

楼栋：C5-1#楼(在售）

面积：133㎡

总高：11层

户型：三室两厅两卫

梯户：2个单元1梯2户

公摊：15.7%

交付标准：毛坯(带厨房，卫生间的简装）

价格：均价16500

交房时间】：2024年1月1日（合同日期）

C2地块：已开盘

楼栋：C2-15

面积：107㎡/119㎡

总高：18层

户型：三室两厅一卫/三室两厅两卫

梯户：2个单元1梯2户

公摊：23.7%

交付标准：毛坯

价格：13500-14700

【交房时间】2024年10月

楼栋：C2-3#

面积：128

总高：11层

户型：三室两厅两卫

梯户：2个单元1梯2户

公摊：17%

交付标准：毛坯

预计价格：14800-16100元/平

【交房时间】2024年10月

楼栋：C2-14#

面积：128

总高：11层

户型：三室两厅两卫

梯户：2个单元1梯2户

公摊：17%

交付标准：毛坯

预计价格：14400－15700元/平

【交房时间】2024年10月

楼栋：C2-1#

面积：107㎡/119㎡

总高：18层

户型：三室两厅一卫/三室两厅两卫

梯户：2个单元1梯2户

公摊：23.7%

交付标准：毛坯

价格：13500-14700

【交房时间】2024年10月

楼栋：7号楼

户型：128

总高：11层

梯户比：一梯两户，两个单元

毛坯的,公摊17%

价格：15000-16300

交房时间2024年10月1日

楼栋：12号楼

户型：143

总高：11层

梯户比：一梯两户，两个单元

毛坯的,公摊18%

价格：15400-16300

交房时间2024年10月1日

楼栋：10号楼

户型：106㎡（36套）118㎡（36套）

总高：18层

梯户比：一梯两户，两个单元

毛坯的,公摊23.6%

均价：14000-15000

交房时间2024年10月1日

楼栋：2号楼

户型：106㎡，118㎡

总高：18层

梯户比：一梯两户，两个单元

毛坯的,公摊25%-28%

均价：15000-15500

交房时间2024年10月

楼栋：5号楼

户型：109

总高：9层

梯户比：一梯两户，两个单元

毛坯的,公摊 22.78%-22.81%

价格：15500-16500

交房时间2024年10月

楼栋：9号楼

户型：128

总高：11层

梯户比：一梯两户，两个单元

毛坯的,公摊17%

价格：15500-16500

交房时间2024年10月

楼栋：C3-6# （已开）

面积：175/195㎡

总高：9层

户型：四室两厅两卫/四室两厅三卫

梯户：2个单元1梯2户/1梯1户

公摊：17%

交付标准：毛坯

价格：预计1.75-1.85万

【交房时间】2024年1月1日（合同日期）

楼栋：C3-3#4# （已开）叠墅

面积：220㎡

总高：4层

户型：四室三厅三卫

梯户：独立电梯

公摊：8%

交付标准：毛坯

价格：预计1.9-2.3万，上叠总价450-500万/套，下叠总价560-680万/套；

上叠赠送露台100平左右、下叠赠送南北院共80-140平左右

【交房时间】2024年1月1日（合同日期）