复星国际中心

小区介绍

优势：

处于济南CBD核心位置，CBD中的CBD复星开发商，世界500强企业，产业遍布全球各地，实力雄厚真正的双地铁上盖（M6、M7），双公园景观，以及双商街体验，CBD唯一2300平私人恒温泳池会所（位于B4地块，已开放）。

双地铁：6、7号线（华阳路站、绸带公园站）

双公园：五顶茂陵山公园、CBD绸带公园

双商街：中华老字号商街、复星自持购物中心

新加推

B5-7：156㎡，4室2厅2卫

总高：23层

公摊：29.9%

梯户比：2梯2户

预计单价：2.8-3w

交付时间：25年6月

在售户型：

B4-3：172㎡ ， 4室2厅2卫

总高：32层

剩余楼层：31

公摊：26%左右

梯户比：2梯2户

均价：3.3-3.5万

交房时间2024.4

B5-2：207㎡，4室2厅2卫

总高：22层

公摊：23%

梯户比：2梯2户

均价：3.3-3.7万

交房时间：2024.12

B5-3： 225㎡住宅

面积：225㎡ 四室两厅三卫

单价：34000-38000

总价：810万-855万

总层高：25

梯户比：两梯两户

交房时间：2024年年底

单层层高：3.1m

产权年限：70年

交付标准：全屋精装

容积率：2.33

供暖设施：地暖

车位比：1：1.2

物业公司：高地物业

物业费用： 2.36元/月/㎡

卖点：

CBD内住宅总共8000套住宅，目前剩余房源不多，且后期可用于开发住宅的地块几乎没有，绝版地段，卖完不可复制不会再有，日后只有二手房。综上所述：复星国际中心享有CBD区域内最顶尖的资源配套，独一无二的地理位置及复星本身强厚的资源配套，将成为CBD高端塔尖人群置业首选！

整体优势

1、复星开发商，世界500强企业，产业遍布全球各地，实力雄厚

2、处于济南CBD核心位置，CBD中的CBD

3、真正的双地铁上盖，双公园景观，以及双商街体验，宜商宜居宜游

4、齐鲁首座金融蜂巢，写字楼自持最低20年，优质的地产开发与卓越的金融领域科学有效嫁接，达到高尖端的客户圈层

5、丰富的豪宅开发经验，只做全国核心地段的标杆

6、西北靠山，太师椅，风水绝佳，风水大师王罗凌曾说，项目旺男主，家财兴旺

卖点解析

1、地铁上盖，电梯直入地铁，交通方便

2、结构新颖，北向可看公园，南向可采光

3、平层层高3.2米，不压抑

4、整体面积适中，适合低门槛投资

5、商业氛围浓厚，昭示性强

6、距离核心区近，地段好

7、户型设计好，利用率高

8、loft绝无仅有，稀缺，层高4.5米

9、裙楼商业价值大

10、周边企事业单位多，客群充足稳定。

11. CBD唯一带2300平恒温精装泳池会所