中粮祥云

小区介绍

交付标准：毛坯/简装

层高：小高2.9米，洋房2.95米

容积率：2.3-2.4

公摊:

A2地块1#2#3#20.37%；

A2地块4#24.5%；

A3地块1#2#4#7#20%左右；

A3地块8#19%左右

A8地块6#23%左右

车位配比: 1:1.2

绿化率：35%

物业公司：中粮自持物业

物业费用：物业费2.36元/月

预计交房时间：

A2地块2023年4月底；

A3地块2023年年底；

A8地块2024年年底；

周边配套：

1、商业：自持商业大悦城，商业运营能力及品牌影响力仅次于万达，全国排行第二，与华润恒隆齐名，吸附力强大，对住宅升值保值都具有一定保障，能够带动东部商业发展，未来成为年轻人打卡圣地。

2、学校：项目配套两所幼儿园，一所小学，小学已签约历城二中教育集团。

3、交通：

东——凤萧路，南——工业北路，北——开源中路，西——市政规划路

距离R3地铁口裴家营站仅500米

距离新东站2公里。TOD模式导向，交通发达，出行便利

4、医疗：

西临济南市第三人民医院

南两公里内济钢医院和山东省胸科医院

5、自然景观：

东临济钢森林公园（比肩两个泉城广场）

西临龙脊河自然景观带

南近鲍山公园

北临华山白泉景观廊道（城市“绿肺”）