历下金茂府

小区介绍

【交房时间】预计24年6月30日

【装修标准】：五恒科技精装

【容积率】：2.4

【绿化率】：30%

【车位配比】：1:1.1

【开发商】：山东长安茂府置业有限公司

【物业公司】：金茂物业（2.36元/平）

【五恒收费标准】：58元/平/年

【教育】：已签约盛和小学，明德中学（甸柳学区）

产品： 住宅

在售楼座：1# 2# 3# 5# 6# 7# 9#

节点：已加推13#

【户型情况】

❇128平：三室两厅两卫，1梯2户（两户共享电梯厅）， 层高3.12米

1#总高17F，公摊约23.2%，价格20800-23500，280万以内还有中下的几个好楼层，其余均为高层

5#总高17F，公摊约23%，价格20000-23000，新开楼栋，楼层可选

❇143平：四室两厅两卫，2梯2户， 层高3.12米

2#总高16F，公摊约23.7%，价格23000-23500，剩高楼层

6#总高16F，公摊约24.5％，剩余2楼及15楼，具体价格案场沟通

9#总高17F，公摊约24.6%，价格21500-23500，1－2楼，11楼及以上（340万以内可任选）

❇165平：四室两厅两卫，1梯2户（独立电梯厅）， 层高3.15米

3#总高9+1F，公摊约16％，价格24500-25000，剩余3楼及7楼，总价405-410万

7#总高9+1F，公摊约16％，暂无房源

13#总高9+1F，公摊约16％，价格23500-25500，新开楼栋，楼层可选

143平165平有下跃，下跃为毛坯；165平有顶复，顶复为精装。

【周边配套】万象繁华·尽揽城市资源

交通配套丨

立体交通·四纵四横双轨

四纵丨由奥体中路、奥体西路、凤凰路、二环东路连接南北

四横丨由经十路、工业南路、花园东路、工业北路贯穿东西

双轨丨东城2、3两条地铁线，距离换乘核心枢纽八涧堡站仅约800米

商业丨高新会展商圈：距项目约2.5公里，近享高新万达、丁豪广场、银座商城三大商场；CBD商圈：距项目约5公里，坐拥龙湖天街、万象城两大潮流地标；新东站商圈：距项目约2.5公里，聚集银座万虹广场、未来济南第二座龙湖天街（在建）、中粮大悦城（在建）三大商业

生态丨济南华山风景区、国家级商代文化遗址大辛庄遗址公园教育丨

项目周边汇聚济南优质的教育资源，有济南甸柳一小教育集团成员学校历下区明德中学、盛景小学以及盛和小学，盛福实验小学等（项目学校由教育主管部门统一进行划分，最终以教育部门公布的信息为准）

人文丨省美术馆、省博物馆、奥体中心

医疗丨距项目周边约3公里，汇聚济南市口腔医院高新院区（三甲）、山东大学齐鲁医院东院区（三甲）、山大齐鲁医院高新区医院（三甲）；距项目周边约5公里，奥体中路直达省立医院东院区（三甲）-----------------------------------

【绿金科技】专属定制·12大绿金科技 以比肩一线人居标准，专属定制12大绿金科技系统，关注“全维度生命周期”因素，从“呼吸、饮水、静音、调温、遮阳、智慧生活”，六大维度定制“6s”生活体系，用科技力量筑造专属健康生活，创新济南人文科技住宅，构建 “舒温、舒湿、舒氧、舒洁、舒静”的新一代“五舒”金茂府。