海尔天玺

小区介绍

【项目地址】：（CBD北）历下区花园路与化纤厂路交汇处
【开发商】：海尔产城创集团
【在售楼栋】：6、9#认购，8#认筹
【交付标准】：精装
【参考价格】：25000-27000元/㎡
【交房时间】：预计2023年9月，具体以网签合同约定为准
【在售产品】：层高3.3米
①158㎡三室两厅两卫（2T2，16F)，在6#和9#东单元和8#
②186㎡四室两厅两卫（2T2，16F)，在9#西单元
【公摊】：21%左右
【学校】：历下区学区划片
【绿化率】：35%
【容积率】： 2.4
【车位比例】：1:1.2
【物业】：海尔物业一级资质 
【物业费】：2.36元／平米 
【暖气】：市政供暖，地暖 
【燃气】：市政燃气
项目亮点：
①五分钟到CBD中央商务区
②济南唯一在售楼盘3.3米层高，大平层产品
③高端定制装修-石材铺贴，全屋精装、卡萨帝厨房电器、新风系统
④16层总高2T2户、独立单元门及电梯入户
⑤经典立面、褐石建筑，精工品质

【项目配套】：
 商业配套：
花园路--10min达洪楼商圈，聚隆广场、印象城、银座、大润发；
华能路--5min达汇隆广场，鸿腾家居广场；
高新区 万达广场、丁豪广场、美莲广场、雨滴广场；
CBD商圈--15min达华润万象城、龙湖天街；
汇聚15分钟顶级都市生活圈即时即享。 

 交通：
R3线-距R3花园东路站约 1.1 公里
R2线-距离祝甸站约2.1公里 
7号线已批复（华能路站暂定）预计0.5公里
都市干道 紧邻花园路、化纤厂路、奥体西路，近距离二环东路、工业北路、工业南路等城市干线；
高架 便捷二环东上桥口，往北直通零点立交，往东工业北高架直连新东站，机场咫尺可达。 

 教育：
享历下区优越教育资源
划片：周围有科苑小学和崇德中学
一墙之隔，私立名校--山东省齐鲁学校是一所拥有丰厚教育资源的高端学校（私立），中考达标率接近100%；
学府林立 历城五中、山东农业工程学院、山东大学洪家楼校区，教育气氛浓厚，是置业安家的不二选